フルール・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フルール・メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 301 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.34m² | 南西 |
| 402 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.26m²
- 南
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フルール・メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール・メゾンマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鎌取
鎌取駅周辺は子育て世帯が多く、地域のイベントも定期的に開催されているので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルール・メゾンマンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるフルール・メゾン、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
フルール・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.34㎡〜51.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.26m² | 2,167万円 | 1,909万円 |
| 2DK | 51.26m² | 2,145万円 | 1,485万円 |
| 2LDK | 49.34m² | 2,139万円 | 2,463万円 |
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- ライフプラザ鎌取
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,720万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
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| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
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| 2022/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,910万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 13階 | 76.02m² | 3LDK | ライフプラザ鎌取 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 95.00m²
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