1,563万円〜1,695万円
坪単価89万円/坪〜97万円/坪
最終更新2026年02月16日
オーシャンビュー参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
オーシャンビュー参番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 105 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 106 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 201 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 203 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 205 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 301 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 303 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 305 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 401 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 402 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 405 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 406 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 407 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 501 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 503 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 506 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 602 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 603 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 605 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 607 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 702 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 705 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 706 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 707 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 802 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 803 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 804 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 805 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 806 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 807 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 901 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 902 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 903 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 904 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 907 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1001 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1002 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1004 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1007 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1101 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1102 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 1107 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.71m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.71m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1,640万円13万円/m²
- 119.22m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライブ・アート春の道4号棟
- 2025/10
- 成約2,100万円26万円/m²
- 79.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライブ・アート春の道9号棟
- 2025/05
- 成約3,290万円46万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライフヒルズ鎌取
- オススメオーシャンビュー参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,480万円40万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野II
- 2025/01
- 成約2,720万円44万円/m²
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- 2024/12
- 成約1,760万円19万円/m²
- 90.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライブアート春の道8号棟
- 2024/11
- 成約1,560万円19万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライブ・アート春の道3号棟
- 2024/11
- 2024/07
- 成約1,860万円27万円/m²
- 68.23m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- ネオステージおゆみ野 弐番館
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,640万円 | 13万円/m² | 6階 | 119.22m² | 4LDK | ライブ・アート春の道4号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブ・アート春の道9号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| オススメ | オーシャンビュー参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,720万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道8号棟 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブ・アート春の道3号棟 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンビュー参番館資産性スコア
3.14
オーシャンビュー参番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンビュー参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンビュー参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円118万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
オーシャンビュー参番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンビュー参番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鎌取
買い物や医療が充実しているので、子育て世帯にも安心できる環境です。
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンビュー参番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、12階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
オーシャンビュー参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンビュー参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜57.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンビュー参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 1,685万円 | 1,845万円 |
| 3LDK | 57.71m² | 1,619万円 | 2,284万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉桜木
1,580万円- 3LDK
- 69.96m²
- 1階/7階建