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オーシャンビュー参番館 外観

オーシャンビュー参番館

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築30年

2.92
2,089万円〜2,252万円
坪単価119万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月17日
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オーシャンビュー参番館 外観

オーシャンビュー参番館

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築30年

2,089万円〜2,252万円
119万円/坪〜129万円/坪
2.92
最終更新
2025年09月17日
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オーシャンビュー参番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

オーシャンビュー参番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1042,179万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
1052,179万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
1062,179万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
2012,188万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
2022,135万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
2032,188万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
2052,135万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
3012,132万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
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4012,089万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
4022,140万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
4032,140万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
4052,140万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
4062,089万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
4072,140万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
5012,213万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
5032,163万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
5062,213万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
6022,164万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
6032,213万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
6052,164万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
6072,213万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
7022,188万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
7052,188万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
7062,234万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
7072,188万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
8022,239万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
8032,190万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
8042,190万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
8052,190万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
8062,239万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
8072,239万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
9012,243万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
9022,193万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
9032,193万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
9042,243万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
9072,243万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
10012,204万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
10022,252万円価格を確認する-3LDK57.71m²南東
10042,204万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
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11012,194万円価格を確認する-2LDK57.71m²南東
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オーシャンビュー参番館資産性スコア

2.92
オーシャンビュー参番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーシャンビュー参番館価格推移と将来予測

104の参考相場価格
2025/9
2,179万円
16万円前年比

参考相場価格

2,179万円16万円前年比

5年後の
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104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9
37.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値
38.1万円/m2
オーシャンビュー参番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーシャンビュー参番館マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鎌取

    2

    ちはら線の運賃が高いのと終電が早いのが混雑にさらに拍車をかけていると思いました。

  • 医療・福祉

    おゆみ野

    4

    まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オーシャンビュー参番館マンション概要

オーシャンビュー参番館 外観
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オーシャンビュー参番館はＪＲ外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、12階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。

オーシャンビュー参番館詳細情報

基本情報

建物名オーシャンビュー参番館
住所千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1
アクセス
築年数築30年
階建（総戸数）12階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積57.71㎡〜57.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK：2089万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：2132万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園げんき保育園 （認可）他
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学区有吉小学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーシャンビュー参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鎌取駅
平均
2LDK57.71m²2,188万円2,298万円
3LDK57.71m²2,213万円2,716万円
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  • 2025/05
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円145〜162万円/坪
    • 67〜75m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26年
    ライフヒルズ鎌取現在築26年
  • 2025/01
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円123〜142万円/坪
    • 58〜65m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25年
    ダイアパレスおゆみ野II現在築26年
  • 2025/01
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円134〜153万円/坪
    • 59〜66m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27年
    ダイアパレスおゆみ野現在築28年
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライブ・アート春の道　8号棟
ライブ・アート春の道　8号棟
2,250万円
  • 2LDK
  • 84.01m²
  • 1階/5階建

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