アルファスマートおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
アルファスマートおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.18m² | 南西 |
| 1202 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 76.64m² | 南西 |
| 1203 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 1204 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 76.64m² | 南西 |
| 1205 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 76.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 76.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 83.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファスマートおゆみ野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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アルファスマートおゆみ野売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2021/11
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2016/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 12階 | 72.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 77.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/09 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 10階 | 72.68m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アルファスマートおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマートおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円72万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスマートおゆみ野マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鎌取駅は家から近くて便利です。駅は清潔で、ゴミ箱も設置されています。近くにショッピングできる店もあり利便性が高いです。
周辺環境
4鎌取駅周辺は治安が比較的良好です。落書きなども少なく、駐輪場も完備されているので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鎌取
鎌取駅は総武線快速と京葉線快速が通っていて、通勤時間帯はとても重宝します。東京駅まで乗り換えなしで行けるのも便利です。
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスマートおゆみ野マンション概要
アルファスマートおゆみ野はＪＲ外房線鎌取駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アルファスマートおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマートおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜83.34㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマートおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.64m² | 3,383万円 | 2,276万円 |
| 4LDK | 83.34m² | 3,696万円 | 2,618万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.52m²
- 3階/8階建