防災・安全性
3
千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
子育て環境
5
緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,800万円

おゆみ野ハイムB棟

3LDK
76.23m²

京成千原線「おゆみ野」徒歩19分

ローゼンガバリエマンション概要

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このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩8分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。

ローゼンガバリエ詳細情報

基本情報

建物名	ローゼンガバリエ
住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目11-8
アクセス	京成千原線「おゆみ野」徒歩8分京成千原線「学園前」徒歩18分ＪＲ外房線「鎌取」徒歩37分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	42.36㎡〜48.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1713万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おゆみ野すきっぷ保育園（認可）他保育園を見る
学区	おゆみ野南小学校おゆみ野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローゼンガバリエ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	おゆみ野駅平均
1LDK	45.36m²	1,835万円	1,865万円

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ローゼンガバリエ売買履歴

売買履歴 0件

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2025/05
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- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
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2025/01
成約2,500万円41万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II
2024/07
成約1,840万円26万円/m²
- 68.23m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ネオステージおゆみ野弐番館
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2022/06
成約1,910万円26万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライフヒルズ鎌取
2022/03
成約1,900万円27万円/m²
- 70.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ネオステージおゆみ野壱番館
2021/01
成約1,540万円24万円/m²
- 63.96m²
- 3LDK
- 1階
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2020/12
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ライフヒルズ鎌取
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- 3LDK
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- 当時築13年
レクセルプラザ鎌取

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約3,290万円	46万円/m²	8階	70.83m²	3LDK	ライフヒルズ鎌取	築26年
2025/01	成約2,500万円	41万円/m²	5階	60.75m²	2LDK	ダイアパレスおゆみ野II	築25年
2024/07	成約1,840万円	26万円/m²	8階	68.23m²	2SLDK	ネオステージおゆみ野弐番館	築25年
オススメ	ローゼンガバリエの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約2,040万円	28万円/m²	13階	70.55m²	3LDK	ネオステージおゆみ野壱番館	築23年
2022/07	成約2,100万円	27万円/m²	7階	75.93m²	3LDK	ネオステージおゆみ野壱番館	築23年
2022/06	成約1,910万円	26万円/m²	4階	70.83m²	3LDK	ライフヒルズ鎌取	築23年
2022/03	成約1,900万円	27万円/m²	8階	70.11m²	3LDK	ネオステージおゆみ野壱番館	築23年
2021/01	成約1,540万円	24万円/m²	1階	63.96m²	3LDK	ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ	築21年
2020/12	成約2,000万円	23万円/m²	1階	84.32m²	4LDK	ライフヒルズ鎌取	築21年
2020/08	成約2,700万円	37万円/m²	10階	71.08m²	3LDK	レクセルプラザ鎌取	築13年