ライズ・コム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライズ・コム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | - |
| 102 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 201 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 202 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 203 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- -
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
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- 963万円
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ライズ・コム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズ・コム価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズ・コムマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
学園前
5学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
住みやすさ
鎌取
5駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。酔っ払いや不労者も見かけず、歓楽街もないので落ち着いて暮らせます。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライズ・コムマンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩13分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ライズ・コム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズ・コム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズ・コム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 963万円 | 903万円 |
| 1DK | 30.11m² | 972万円 | 1,339万円 |
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- ダイアパレスおゆみ野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
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| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 69.01m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
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| 2022/03 | 成約1,805万円 | 29万円/m2 | 12階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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