937万円〜1,057万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
パセオおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パセオおゆみ野部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 102 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 103 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 104 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 105 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 107 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.35m² | 南西 |
| 108 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 109 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 110 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 202 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 203 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 205 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | - |
| 206 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | - |
| 207 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 208 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南 |
| 209 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 210 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南 |
| 211 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.35m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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109
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パセオおゆみ野資産性スコア
2.88
パセオおゆみ野の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パセオおゆみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
パセオおゆみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
学園前
4買い物や医療機関へのアクセスも比較的良く、落ち着いた暮らしを望む高齢者にも快適な場所です。
交通の利便性
おゆみ野
4駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パセオおゆみ野マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
パセオおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜23.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.35m² | 1,036万円 | 1,388万円 |
| 1K | 23.35m² | 1,022万円 | 1,143万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円143〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライフヒルズ鎌取現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円130〜150万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円142〜161万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.94m²