684万円〜786万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
パセオおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パセオおゆみ野部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 102 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 103 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 104 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 105 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 107 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.35m² | 南西 |
| 108 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 109 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 110 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 202 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 203 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 205 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | - |
| 206 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | - |
| 207 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 208 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南 |
| 209 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
| 210 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南 |
| 211 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.35m²
- 南西
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108
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- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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109
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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110
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パセオおゆみ野資産性スコア
2.78
パセオおゆみ野の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パセオおゆみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
753万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パセオおゆみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
学園前
4公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パセオおゆみ野マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩5分の距離にあるパセオおゆみ野、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
パセオおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜23.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.35m² | 770万円 | 1,094万円 |
| 1K | 23.35m² | 753万円 | 903万円 |
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| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
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| 2023/11 | 成約1,770万円 | 18万円/m2 | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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