グランマ 外観

グランマ

千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩8分・築14年

3.04
1,882万円〜1,920万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランマ 外観

グランマ

千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩8分・築14年

1,882万円〜1,920万円
137万円/坪〜139万円/坪
3.04
最終更新
2025年10月21日

グランマ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,882万円価格を確認する-1LDK45.42
2011,920万円価格を確認する-1LDK45.42
2021,920万円価格を確認する-1LDK45.42

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランマ資産性スコア

3.04
グランマの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランマ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランマ居住エリアの評価

グランマ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランマ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,882万円45万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
グランマ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランママンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    おゆみ野

    5

    街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。

  • 教育環境

    学園前

    4

    駅周辺は静かで落ち着いているので、勉強に集中できる環境だと思います。

千葉市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランママンション概要

このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩8分の距離にあります。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。

グランマ詳細情報

基本情報

建物名グランマ
住所千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積45.42㎡〜45.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1882万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グレース保育園 (認可)他
保育園を見る
学区おゆみ野南小学校
おゆみ野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランマ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
おゆみ野駅
平均
1LDK45.42m²1,920万円1,700万円

グランマ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約3,500万41万円/m210階83.34m²4LDKアルファスマートおゆみ野築11年
2024/11成約3,380万46万円/m26階72.01m²3LDKアルファスマートおゆみ野築11年
2021/11成約3,000万41万円/m212階72.68m²3LDKアルファスマートおゆみ野築8年
2020/09成約2,790万38万円/m27階72.01m²3LDKアルファスマートおゆみ野築7年
2020/08成約2,700万37万円/m210階71.08m²3LDKレクセルプラザ鎌取築13年
2019/11成約2,900万40万円/m212階72.01m²2LDKアルファスマートおゆみ野築6年
2019/07成約2,800万36万円/m210階77.18m²3LDKアルファスマートおゆみ野築6年
2016/09成約2,590万35万円/m211階72.01m²3LDKアルファスマートおゆみ野築3年
2015/09成約2,680万36万円/m210階72.68m²3LDKアルファスマートおゆみ野築2年
2014/03成約2,500万32万円/m211階76.64m²3LDKアルファスマートおゆみ野--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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