2,465万円〜2,465万円
坪単価108万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウィンベルコーラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は608のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
608
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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ウィンベルコーラス資産性スコア
2.79
ウィンベルコーラスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円103万円前年比
- 608の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ウィンベルコーラス608の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラスマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
誉田
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防災・安全性
誉田
2誉田駅周辺は夜間の街灯が少なく、女性や子どもが夜遅く歩くのは少し不安に感じます。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線誉田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
ウィンベルコーラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.12㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 2,465万円 | 1,991万円 |
ウィンベルコーラス売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 8階
- 当時築29年
ウインベルコーラス誉田現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
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- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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