1,167万円〜1,167万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月21日
パセーラ誉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パセーラ誉田部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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パセーラ誉田資産性スコア
2.73
パセーラ誉田の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パセーラ誉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセーラ誉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パセーラ誉田202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセーラ誉田マンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
誉田
4誉田駅周辺には病院やクリニックが多く、何かあったときも安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
誉田
2誉田駅周辺は人工的な街並みで、昔ながらの地域交流はあまり感じられません。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パセーラ誉田マンション概要
ＪＲ外房線誉田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パセーラ誉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセーラ誉田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目21-334 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセーラ誉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,167万円 | 1,242万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 8階 | 82.22m² | 4LDK | コスモ千葉東 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 8階 | 82.17m² | 4LDK | コスモ千葉東 | 築26年 |
| 2016/11 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 7階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/14階建