604万円〜626万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンパレス誉田A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス誉田A部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 102 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 103 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 104 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 105 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 106 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 107 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 201 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 202 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 204 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 205 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 206 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 207 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 301 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 302 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 303 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 304 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 305 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 306 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 307 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 617万円
- 新築時価格
- -
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202
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- 617万円
- 新築時価格
- -
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- 20.28m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパレス誉田A資産性スコア
2.76
サンパレス誉田Aの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレス誉田Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス誉田A価格推移と将来予測
参考相場価格
621万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
サンパレス誉田A101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス誉田Aマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
誉田
4駅の周辺はお年寄りが多く、優しく声をかけてくれることがありました。治安も良いと感じます。
住みやすさ
誉田
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物には困りません。自然も多く、散歩や子育てにも良い環境だと思い...
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス誉田Aマンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパレス誉田A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス誉田A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2307-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス誉田A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.28m² | 617万円 | 600万円 |
| 1K | 20.28m² | 621万円 | 723万円 |
サンパレス誉田A売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円53〜61万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
モアクレストリバティヒルズ現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築29年
ウインベルコーラス誉田現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円47〜57万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
グランコート誉田現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティちはら台1号棟
2,790万円- 4LDK
- 104.92m²
- 3階/14階建