1,249万円〜1,774万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランメル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 102 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.89m² | 南 |
| 103 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.89m² | 南 |
| 104 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.93m² | 南 |
| 201 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 南 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 南 |
| 203 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 南 |
| 204 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.89m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.89m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,434万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,772万円
- 新築時価格
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- 1,774万円
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グランメル賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 6.4万円/月
- 57.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/10
- 5.8万円/月
- 57.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/10
- 5.15万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/10
- 6.25万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/07
- 7.35万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/07
- 6.25万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/03
- 6.15万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/09
- 5.95万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 5.15万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 6.25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 7.35万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 6.25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 6.15万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 5.95万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメル資産性スコア
3.11
グランメルの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
グランメル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメルマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鎌取
買い物や医療が充実しているので、子育て世帯にも安心できる環境です。
交通の利便性
4誉田
JRの駅があり快速電車も止まるので、都内や千葉市街へのアクセスが良いです。バス停も近く、車を使えば大型の商業施設にもすぐ行けます。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメルマンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
グランメル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目20-873 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.89m² | 1,433万円 | 1,468万円 |
| 2DK | 42.12m² | 1,249万円 | 871万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 1,772万円 | 1,853万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
誉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス千城台 II
1,749万円- 3LDK
- 68.31m²
- 4階/12階建