1,317万円〜1,377万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月16日
山崎フラッツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 103 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 201 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
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- 39.74m²
- 南
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- 1,345万円
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- 成約1,040万円17万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.86m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 2階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約890万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築27年 |
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| 2023/07 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築30年 |
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| 2021/12 | 成約1,220万円 | 13万円/m² | 2階 | 89.12m² | 4LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山崎フラッツ資産性スコア
2.79
山崎フラッツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山崎フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山崎フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
山崎フラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山崎フラッツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4桜木
駅前にはクリニックや薬局があり、急な体調不良の時にも安心です。
治安
5小倉台
駅前には交番があり、街灯や歩道も整備されているので夜でも安心して歩けます。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山崎フラッツマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
山崎フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山崎フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目7-55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山崎フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,345万円 | 1,506万円 |
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