1,059万円〜1,261万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.7万円/月
8.9%〜10.3%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス千葉桜木
千葉市若葉区・桜木駅 徒歩15分・築30年
1,059万円〜1,261万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.7万円/月
8.9%〜10.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス千葉桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉桜木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.9% | 3LDK | 68.90m² 南 |
| 1階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.0% | 3LDK | 65.59m² - |
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.3% | 3LDK | 59.17m² - |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.6% | 3LDK | 59.17m² - |
| 2階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 9.3% | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 10.3% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 4階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.9% | 3LDK | 59.17m² - |
| 5階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 9.6% | 3LDK | 66.93m² 北 |
| 6階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.9% | 3LDK | 59.17m² - |
| 7階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 10.1% | 3LDK | 59.17m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 66.93m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 66.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 3LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス千葉桜木販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス千葉桜木売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/04
- 2023/11
- 2021/12
- 2018/03
- 2014/01
- 2011/03
- 2008/09
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約750万円 | 13万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約680万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/01 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 7階 | 64.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 6階 | 69.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/05 | 成約780万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2022/02
- 2016/10
- オススメダイアパレス千葉桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 成約990万円14万円/m²
- 66.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/11
- 成約780万円13万円/m²
- 57.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/04
- 成約1,089万円15万円/m²
- 68.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2009/11
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約990万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約970万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2016/10 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 62.91m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレス千葉桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約990万円 | 14万円/m² | 5階 | 66.93m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約780万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約1,089万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.90m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2009/11 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.91m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築17年 |
| 2008/01 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス千葉桜木販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,400万円リフォーム履歴あり | 20万円/m² | 1階 | 69.96m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス千葉桜木賃貸履歴
- 2020/06
- 7.8万円/月
- 56.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 69.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2014/10
- 7.2万円/月
- 57.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 7.8万円/月 | 5階 | 56.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 69.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス千葉桜木資産性スコア
2.86
ダイアパレス千葉桜木の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千葉桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千葉桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス千葉桜木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉桜木マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3周囲の住人の音が気にならず静かに暮らせる
周辺環境
5治安が良く駅から近いので生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5桜木
桜木駅周辺は自然が多く残っていて、気持ちよく散歩ができる環境が整っています。
住みやすさ
5都賀
駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス千葉桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス千葉桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2889万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス千葉桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 1,059万円 | 1,613万円 |
| 3LDK | 59.17m² | 1,093万円 | 1,973万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉桜木
1,399万円- 3LDK
- 69.96m²
- 1階/7階建