1,415万円〜1,431万円
坪単価 72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月25日
グレースアベニュー桜木
千葉市若葉区・桜木駅 徒歩3分・築32年
1,415万円〜1,431万円
坪単価 72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グレースアベニュー桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースアベニュー桜木部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 105 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 204 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 205 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南西 |
| 206 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南 |
| 303 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南西 |
| 304 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
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206
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
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- 7.8万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/12
- 2018/03
- 2016/10
- 2015/11
- 成約970万円14万円/m²
- 66.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/11
- 成約790万円13万円/m²
- 57.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/04
- 成約1,099万円15万円/m²
- 68.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 2階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約870万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| オススメ | グレースアベニュー桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約760万円 | 13万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約690万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.64m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 62.91m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築24年 |
| 2015/11 | 成約970万円 | 14万円/m² | 5階 | 66.93m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約1,099万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.90m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースアベニュー桜木賃貸履歴
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 8.1万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/02
- 8.3万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/01
- 8.1万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
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- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 8.1万円/月 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 8.3万円/月 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースアベニュー桜木資産性スコア
2.89
グレースアベニュー桜木の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレースアベニュー桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースアベニュー桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
グレースアベニュー桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースアベニュー桜木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4桜木
駅前にスーパーのオリンピックがあり、日常の買い物がとても便利で子育て世帯には助かります。
住みやすさ
5都賀
駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースアベニュー桜木マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレースアベニュー桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースアベニュー桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目19-64 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースアベニュー桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 1,421万円 | 1,997万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス桜木駅前
1,690万円- 2LDK
- 61.69m²
- 3階/3階建