2,274万円〜2,381万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月16日
グレースアベニュー桜木部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 105 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 204 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 205 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 206 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南 |
| 303 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 304 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
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- 2,321万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,369万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グレースアベニュー桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,600万円22万円/m²
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- モアクレスト千葉A
- 2024/04
- 成約1,040万円17万円/m²
- 59.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2023/11
- 成約890万円15万円/m²
- 57.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- ダイアパレス千葉桜木
- オススメグレースアベニュー桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約1,260万円17万円/m²
- 70.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- モア・ステージ千葉桜木参番館
- 2022/07
- 成約1,180万円15万円/m²
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- モアクレスト千葉A
- 2022/06
- 成約1,180万円15万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- モア・ステージ千葉桜木
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/12
- 成約750万円13万円/m²
- 57.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2021/12
- 成約1,220万円13万円/m²
- 89.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- モア・ステージ千葉桜木参番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.86m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 2階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約890万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築27年 |
| オススメ | グレースアベニュー桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 4階 | 75.15m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約750万円 | 13万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築25年 |
| 2021/12 | 成約1,220万円 | 13万円/m² | 2階 | 89.12m² | 4LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースアベニュー桜木資産性スコア
2.85
グレースアベニュー桜木の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレースアベニュー桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースアベニュー桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
グレースアベニュー桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースアベニュー桜木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜木
桜木駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の坪単価は前年比+3.48％の上昇。住宅地として安定した資産価値が期待できる。
防災・安全性
4都賀
駅周辺は交番が近くにあり、窃盗や強盗などの犯罪は少ない印象です。ゴミも少なく、駅自体は古いですが清潔感があります。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースアベニュー桜木マンション概要
千葉都市モノレール２号線桜木駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレースアベニュー桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースアベニュー桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目19-64 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースアベニュー桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 2,369万円 | 2,568万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
インプレスト高品
2,380万円- 4LDK
- 93.25m²
- 5階/12階建