1,550万円〜1,868万円
坪単価 119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 7万円〜7.3万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
コーポラスミホ桜木
千葉市若葉区・桜木駅 徒歩8分・築14年
1,550万円〜1,868万円
坪単価 119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 7万円〜7.3万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コーポラスミホ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポラスミホ桜木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1LDK | 44.00m² - |
| 102 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1LDK | 43.07m² 南東 |
| 202 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1LDK | 51.64m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 43.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 51.64m²
- 南東
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コーポラスミホ桜木賃貸履歴
- 2020/07
- 6.8万円/月
- 44.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/05
- 6.4万円/月
- 43.07m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.0m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 6.4万円/月 | 1階 | 43.07m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポラスミホ桜木資産性スコア
3.22
コーポラスミホ桜木の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポラスミホ桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラスミホ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
コーポラスミホ桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラスミホ桜木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜木
桜木駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の坪単価は前年比+3.48％の上昇。住宅地として安定した資産価値が期待できる。
住みやすさ
5都賀
駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポラスミホ桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。
コーポラスミホ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラスミホ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目8-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜51.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポラスミホ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 1,584万円 | 1,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス千葉桜木
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