2,352万円〜2,358万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
GRATIAS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GRATIAS部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 西 |
| 102 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.17m² | 西 |
| 201 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 西 |
| 202 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.17m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.17m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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GRATIAS資産性スコア
3.39
GRATIASの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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GRATIASの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRATIAS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
GRATIAS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRATIASマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームや介護施設が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心感があります。
住みやすさ
都賀
5駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRATIASマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
GRATIAS詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRATIAS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木2丁目9-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 44.17㎡〜44.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRATIAS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.21m² | 2,354万円 | 2,085万円 |
GRATIAS売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 84.10m²
- 2階/4階建