2,283万円〜2,326万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館部屋別の参考相場価格
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201
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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317
- 参考相場価格
- 2,326万円
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ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館資産性スコア
2.93
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,283万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
桜木
2駅周辺は駐車場が少なく、車を持っている家庭や来客時には不便を感じることが多いです。
資産性
小倉台
5小倉台駅周辺の土地価格は過去10年で47.3%も上昇しており、資産性の高さを感じます。今後10年も7%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館マンション概要
千葉都市モノレール２号線桜木駅より徒歩2分の距離にあるダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木1丁目4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.8m² | 2,304万円 | 2,512万円 |
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- 2LDK
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- 当時築25年
- ダイアパレス千葉桜木
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 2階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築30年 |
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| 2021/12 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築25年 |
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