都賀マンション 外観

都賀マンション

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩3分・築52年

2.70
790万円〜820万円
坪単価63万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年10月06日
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都賀マンション 外観

都賀マンション

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩3分・築52年

790万円〜820万円
63万円/坪〜66万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

都賀マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
203820万円価格を確認する-3K41.06南東
405790万円価格を確認する-1LDK41.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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都賀マンション資産性スコア

2.70
都賀マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
都賀マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都賀マンション居住エリアの評価

都賀マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都賀マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

820万円3万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
都賀マンション203の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

都賀マンションマンションの口コミ・評判(261件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    古いですがきちんと管理されているので問題ありません。

  • 周辺環境

    3

    西友やランドローム、マルエツなどスーパーが多く買い物に困ることはありません。また、近隣に公園もあり便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    都賀

    5

    都賀駅周辺の土地価格は過去10年で38.5%上昇していて、今後も上昇が予想されています。千葉市内でも資産性が高いエリアだと思います。

  • 子育て環境

    みつわ台

    5

    みつわ台駅周辺は公園が多く、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地域のつながりも強く、安心して子育てできる環境で...

千葉市若葉区の口コミ

  • 教育環境

    4

    高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

都賀マンションマンション概要

JR総武本線都賀駅より徒歩3分の距離にある都賀マンション、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。

都賀マンション詳細情報

基本情報

建物名都賀マンション
住所千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.06㎡〜41.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:790万円〜(41m²〜)
  • 3K:820万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価63万円/坪〜66万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園エデュケア・チルドレンズ・ハウスにじ (家庭的保育事業)他
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学区北貝塚小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都賀マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都賀駅
平均
1LDK41.06m²790万円1,789万円
3K41.06m²820万円1,560万円

都賀マンション売買履歴

  • 2022/08
    成約630万15万円/m2
    • 41.06m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築49
  • 2021/04
    成約430万10万円/m2
    • 41.06m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2015/06
    成約460万11万円/m2
    • 39.45m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2013/09
    成約380万9万円/m2
    • 41.06m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2002/04
    成約560万14万円/m2
    • 39.45m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築28
  • 1997/02
    成約1,000万24万円/m2
    • 41.06m²
    • 3K
    • 2階
    • 当時築23
  • 1996/07
    成約1,140万27万円/m2
    • 41.06m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 1996/03
    成約970万23万円/m2
    • 41.06m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約630万15万円/m23階41.06m²2LDK築49年
2021/04成約430万10万円/m23階41.06m²3DK築47年
2015/06成約460万11万円/m22階39.45m²3DK築41年
2013/09成約380万9万円/m24階41.06m²1SLDK築40年
2002/04成約560万14万円/m23階39.45m²3DK築28年
1997/02成約1,000万24万円/m22階41.06m²3K築23年
1996/07成約1,140万27万円/m22階41.06m²2LDK築23年
1996/03成約970万23万円/m21階41.06m²3DK築22年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
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  • 2023/08
    成約1,240万16万円/m2
    • 77.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築46
    サンハイツ都賀北
  • 2008/03
    成約808万16万円/m2
    • 50.09m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築30
    サンハイツ都賀北
  • 2000/04
    成約750万14万円/m2
    • 52.13m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築23
    サンハイツ都賀北
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約700万12万円/m23階55.98m²3Kサンハイツ都賀北築47年
2023/08成約1,240万16万円/m23階77.18m²3LDKサンハイツ都賀北築46年
2008/03成約808万16万円/m22階50.09m²2LDKサンハイツ都賀北築30年
2000/04成約750万14万円/m22階52.13m²3DKサンハイツ都賀北築23年
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みつわ台団地
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