506万円〜655万円
坪単価 46万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ネクストジェイ都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
ネクストジェイ都賀部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 585万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 40.11m² 南西 |
| 15 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 17 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 21 | 655万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 40.11m² 南西 |
| 26 | 532万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 0001 | 506万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 36.30m² 南西 |
| 0003 | 511万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 0004 | 511万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 0005 | 511万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 31 | 630万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 40.11m² 南西 |
| 32 | 511万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
| 33 | 511万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 36.30m² 南西 |
11
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 40.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
15
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
17
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 36.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 40.11m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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26
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 36.30m²
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 36.30m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0003
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0005
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 40.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネクストジェイ都賀販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/04
- 2015/06
- オススメネクストジェイ都賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/09
- 2002/04
- 1997/02
- 1996/07
- 1996/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約640万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.06m² | 2LDK | 都賀マンション | 築49年 |
| 2021/04 | 成約440万円 | 10万円/m² | 3階 | 41.06m² | 3DK | 都賀マンション | 築47年 |
| 2015/06 | 成約440万円 | 11万円/m² | 2階 | 39.45m² | 3DK | 都賀マンション | 築41年 |
| オススメ | ネクストジェイ都賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/09 | 成約390万円 | 9万円/m² | 4階 | 41.06m² | 1SLDK | 都賀マンション | 築40年 |
| 2002/04 | 成約570万円 | 14万円/m² | 3階 | 39.45m² | 3DK | 都賀マンション | 築28年 |
| 1997/02 | 成約980万円 | 23万円/m² | 2階 | 41.06m² | 3K | 都賀マンション | 築23年 |
| 1996/07 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 2階 | 41.06m² | 2LDK | 都賀マンション | 築23年 |
| 1996/03 | 成約980万円 | 23万円/m² | 1階 | 41.06m² | 3DK | 都賀マンション | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクストジェイ都賀資産性スコア
2.86
ネクストジェイ都賀の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネクストジェイ都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクストジェイ都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
585万円12万円前年比
- 11の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
ネクストジェイ都賀11の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクストジェイ都賀マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4都賀
駅周辺は歓楽街がなく、飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いをほとんど見かけません。駅周辺は汚くなく、治安は良いと感じています。
住みやすさ
2みつわ台
みつわ台駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は街灯が少なくて暗い場所もあり、女性や高齢者は注意が必要だと思います。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクストジェイ都賀マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
ネクストジェイ都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクストジェイ都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目26-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクストジェイ都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.3m² | 511万円 | 715万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 642万円 | 1,333万円 |
| 2DK | 36.3m² | 506万円 | 819万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千葉幸町西住宅 第15-9号棟
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- 48.85m²
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