パレステージ高品公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ高品公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 402 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 403 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 404 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 408 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 409 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 410 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 411 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 412 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 413 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 414 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 415 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 416 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 417 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ高品公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ高品公園資産性スコア
2.71
パレステージ高品公園の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ高品公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ高品公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ高品公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ高品公園マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東千葉
5東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
資産性
栄町
3土地価格は用途地域や土地の形状によって大きく変動するので、購入時は条件をよく確認した方が良いです。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ高品公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
パレステージ高品公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ高品公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ高品公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 1,648万円 | 2,701万円 |
パレステージ高品公園売買履歴
- 2016/08
- 成約1,460万円20万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/03
- 成約1,120万円15万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/07
- 成約1,000万円14万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2008/10
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2001/08
- 新築2,750万円38万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/08
- 新築2,810万円35万円/m2
- 79.27m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/08
- 新築3,100万円36万円/m2
- 85.81m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/08
- 新築2,370万円33万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/08
- 新築2,500万円35万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/08
- 新築2,730万円38万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 新築2,750万円 | 38万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,810万円 | 35万円/m2 | 8階 | 79.27m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,100万円 | 36万円/m2 | 8階 | 85.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,370万円 | 33万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,730万円 | 38万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 成約2,260万円26万円/m2
- 85.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 日神パレステージ高品公園
- 2022/06
- 成約2,458万円27万円/m2
- 88.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ウッドパーク東千葉
- 2022/03
- 成約1,950万円27万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 日神パレステージ高品公園
- 2021/10
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ウッドパーク東千葉
- 2021/09
- 成約1,570万円22万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 日神パレステージ高品公園
- 2021/07
- 成約1,340万円17万円/m2
- 78.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウッドパーク東千葉
- 2020/10
- 成約1,590万円22万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 日神パレステージ高品公園
- 2020/04
- 成約1,060万円15万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ウッドパーク東千葉
- 2018/09
- 成約1,450万円19万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ウッドパーク東千葉
- 2018/07
- 成約1,640万円19万円/m2
- 84.16m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- ウッドパーク東千葉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 6階 | 85.81m² | 2LDK | 日神パレステージ高品公園 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,458万円 | 27万円/m2 | 3階 | 88.33m² | 4LDK | ウッドパーク東千葉 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | 日神パレステージ高品公園 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ウッドパーク東千葉 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 日神パレステージ高品公園 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 78.18m² | 3LDK | ウッドパーク東千葉 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 日神パレステージ高品公園 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.39m² | 3LDK | ウッドパーク東千葉 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ウッドパーク東千葉 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | 3階 | 84.16m² | 4LDK | ウッドパーク東千葉 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
高品町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
クリスタルライトハウス
1,680万円- 3LDK
- 61.48m²
- 6階/6階建