パレステージ高品公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 402 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 403 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 404 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 408 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 409 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 410 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 411 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 412 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 413 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 414 | 1,682万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 415 | 1,682万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 416 | 1,682万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 417 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,430万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ高品公園販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ高品公園資産性スコア
2.71
パレステージ高品公園の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ高品公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ高品公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ高品公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ高品公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
パレステージ高品公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ高品公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ高品公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 1,735万円 | 2,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円79〜93万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
日神パレステージ高品公園現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,258万円〜2,618万円85〜98万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
ウッドパーク東千葉現在築27年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円83〜94万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
日神パレステージ高品公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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