メゾンエイト
千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩5分・築38年
2026年07月06日
メゾンエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンエイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.9% | 1K | 19.80m² 南 |
| 103 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.9% | 1K | 19.80m² 南 |
| 105 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.9% | 1K | 19.80m² 南 |
| 201 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南 |
| 202 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南 |
| 203 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南 |
| 205 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンエイト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾンエイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
404万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエイトマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2作草部
夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。
防災・安全性
4天台
稲毛区では災害時の対応として、要支援者に配慮した避難所設備の検討や、災害時対応の専門家を呼んでの講習の実施などの取り組みが行われています。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンエイトマンション概要
千葉都市モノレール２号線作草部駅より徒歩5分の距離にあるメゾンエイト、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
メゾンエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部2丁目6-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 410万円 | 706万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
作草部の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.35m²
- 7階/11階建