グランドハイツモトキ
千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩3分・築34年
2026年07月21日
グランドハイツモトキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドハイツモトキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.0% | 1R | 56.07m² 南東 |
| 202 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 2LDK | 56.07m² 南東 |
| 203 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 2LDK | 56.51m² 南東 |
| 302 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2LDK | 56.51m² 南東 |
| 303 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2LDK | 56.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 56.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 56.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 56.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,361万円
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- -
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グランドハイツモトキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツモトキ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツモトキマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5作草部
基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できることが多いです。
教育環境
5天台
小中台小学校は比較的大きな学校で、イベントも充実しています。文教地区と呼ばれていて、図書館や周囲の学校との交流もあり、恵まれた教育環境だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドハイツモトキマンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
グランドハイツモトキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツモトキ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部2丁目11-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドハイツモトキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 56.07m² | 1,304万円 | 629万円 |
| 2LDK | 56.51m² | 1,360万円 | 1,723万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.75m²
- 3階/5階建