フォルモーザ轟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルモーザ轟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 102 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南 |
| 103 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 105 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南東 |
| 202 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南 |
| 205 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルモーザ轟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルモーザ轟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルモーザ轟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
作草部
5作草部駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で7％以上の上昇となっています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
自然環境
天台
2天台駅周辺は娯楽施設が少なく、夜になると暗い通りが多いと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルモーザ轟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フォルモーザ轟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルモーザ轟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルモーザ轟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 1,125万円 | 1,011万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2019/12
- 2019/07
- 2018/04
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 3LDK | Brillia西千葉 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.44m² | 2LDK | Brillia西千葉 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 3LDK | Brillia西千葉 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 2SLDK | ウィズ西千葉 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,570万円 | 34万円/m2 | 7階 | 102.24m² | 4LDK | ウィズ西千葉 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 10階 | 80.70m² | 4LDK | ウィズ西千葉 | 築14年 |
| 2019/07 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 4階 | 80.70m² | 3LDK | ウィズ西千葉 | 築14年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 3LDK | ウィズ西千葉 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 6階 | 89.44m² | 4SLDK | ウィズ西千葉 | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,750万円 | 30万円/m2 | 3階 | 89.44m² | 2SLDK | ウィズ西千葉 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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