2,204万円〜3,758万円
坪単価99万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月06日
インプレスト稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
インプレスト稲毛部屋別の参考相場価格
17部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.75m² | - |
| 602 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 603 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 604 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 605 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 606 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 607 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 86.21m² | - |
| 608 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 609 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 4LDK | 102.26m² | - |
| 610 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 611 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 612 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 613 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 614 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 615 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 616 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 617 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 84.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 93.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 86.21m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 4LDK
- 102.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
インプレスト稲毛資産性スコア
2.76
インプレスト稲毛の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
インプレスト稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,122万円36万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
インプレスト稲毛601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト稲毛マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4閑静な立地で子育て世代に向いている
周辺環境
4近所に焼鳥屋があり車で10分圏内で買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛
5稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
治安
穴川
2住宅街のわりに人通りが少なく、夜間はあまり治安が良くないのかなと感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト稲毛マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるインプレスト稲毛、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
インプレスト稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.35㎡〜120.29㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.74m² | 2,305万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 102.26m² | 3,107万円 | 4,224万円 |
| 5LDK | 117.27m² | 3,586万円 | 3,268万円 |
インプレスト稲毛売買履歴
- 2025/06
- 成約2,780万円27万円/m2
- 102.26m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/04
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/06
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2022/11
- 成約1,980万円26万円/m2
- 75.49m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約1,400万円14万円/m2
- 93.96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/03
- 成約1,780万円23万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/12
- 成約2,060万円23万円/m2
- 86.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/04
- 成約1,850万円25万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- --
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 27万円/m2 | 3階 | 102.26m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 10階 | 74.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 14階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.49m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 2階 | 93.96m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 81.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 73.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/12 | 成約2,060万円 | 23万円/m2 | 3階 | 86.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | -- | 73.35m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2019/01
- 2016/06
- 2013/07
- 2013/06
- 2011/08
- 2010/11
- 2009/11
- 2009/04
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 25万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築15年 |
| 2016/06 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 2LDK | グラン・コート天台駅前 | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,530万円 | 26万円/m2 | 4階 | 96.96m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築10年 |
| 2011/08 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築8年 |
| 2010/11 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 92.43m² | 4LDK | グラン・コート天台駅前 | 築7年 |
| 2009/11 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築6年 |
| 2009/04 | 成約1,810万円 | 23万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築6年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第一ハイツ稲毛エルステージ
2,640万円- 3LDK
- 80.14m²