2,400万円〜3,223万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月02日
グラン・コート天台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート天台駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,377万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 303 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 304 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 305 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 306 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 307 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,264万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 308 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 309 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,387万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 310 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,554万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,377万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 2,367万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,264万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,273万円
- 4LDK
- 92.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,387万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,554万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・コート天台駅前資産性スコア
2.72
グラン・コート天台駅前の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート天台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート天台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
グラン・コート天台駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート天台駅前マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
天台
2塾の周りの環境は夜間になるとあまり良いとは言えず、送迎の車の路駐が多くて危険を感じることもありました。塾内は感染対策がしっかりしていて、集中して勉強できる環境でした。
医療・福祉
作草部
2作草部駅周辺は医療施設が多い反面、道路が渋滞しやすいので車での通院時は少し不便に感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート天台駅前マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
グラン・コート天台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート天台駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.03㎡〜96.96㎡ |
| 新築時価格 | 2201万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート天台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,555万円 | 2,903万円 |
| 4LDK | 92.43m² | 3,093万円 | 3,671万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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