グラン・コート天台駅前 外観

グラン・コート天台駅前

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩3分・築21年

2,424万円〜3,209万円
坪単価104万円/坪〜120万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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グラン・コート天台駅前 外観

グラン・コート天台駅前

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩3分・築21年

2,424万円〜3,209万円
104万円/坪〜120万円/坪
最終更新日2024年05月09日

グラン・コート天台駅前部屋別の参考相場価格

10部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,668万円価格を調べる2,670万円3LDK80.00-
3022,516万円価格を調べる2,377万円3LDK76.50-
3032,579万円価格を調べる2,461万円3LDK77.55-
3042,579万円価格を調べる2,461万円3LDK77.55-
3052,516万円価格を調べる2,388万円3LDK76.50-
3062,551万円価格を調べる2,367万円3LDK76.04-
3072,553万円価格を調べる2,264万円3LDK73.03-
3083,156万円価格を調べる3,273万円4LDK92.43-
3092,525万円価格を調べる2,387万円3LDK78.15-
3102,676万円価格を調べる2,554万円3LDK79.89-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 80.00
  • -
302
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,377万円
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
303
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,461万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
304
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,461万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
305
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,388万円
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
306
参考相場価格
2,551万円
新築時価格
2,367万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
307
参考相場価格
2,553万円
新築時価格
2,264万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
308
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
3,273万円
  • 4LDK
  • 92.43
  • -
309
参考相場価格
2,525万円
新築時価格
2,387万円
  • 3LDK
  • 78.15
  • -
310
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
2,554万円
  • 3LDK
  • 79.89
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グラン・コート天台駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,668万円126万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グラン・コート天台駅前マンション概要

こちらのマンションは千葉都市モノレール2号線天台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。

グラン・コート天台駅前詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート天台駅前
住所千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積73.03㎡〜96.96㎡
新築時価格2201万円〜3370万円
参考相場価格
  • 3LDK:2424万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2925万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00千葉市稲毛区の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市稲毛区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市稲毛区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市稲毛区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園天台保育所 (認可)他
保育園を見る
学区都賀小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート天台駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比天台駅
平均
3LDK76.5m²2,552万円
97万円
2,626万円
4LDK92.43m²3,145万円
120万円
3,238万円

グラン・コート天台駅前売買履歴

  • 2013/06
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円82〜95万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2013/07
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円79〜90万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2016/06
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円68〜79万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円77〜88万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2023/06
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円80〜90万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2022/11
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円82〜92万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

天台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グラン・コート天台駅前
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