サンベルテ黒砂台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンベルテ黒砂台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南西 |
| 103 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南西 |
| 104 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南西 |
| 205 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | - |
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.13m²
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サンベルテ黒砂台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベルテ黒砂台価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベルテ黒砂台マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
みどり台
4駅の周りには個人経営の飲食店が多く、少し歩くとファーストフード店も見つかるので外食には困らないです。
治安
西千葉
4昼間は高齢者がゆったりと過ごしていて、落ち着いた雰囲気があります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベルテ黒砂台マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
サンベルテ黒砂台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベルテ黒砂台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.13㎡〜21.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベルテ黒砂台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.13m² | 927万円 | 1,159万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2011/07
- 2007/03
- 2006/04
- 2006/04
- 2005/10
- 2003/10
- 2003/07
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 5階 | 82.35m² | 4LDK | モア・ステージ西千葉 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築29年 |
| 2011/07 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.95m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築16年 |
| 2007/03 | 成約2,058万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築12年 |
| 2006/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.85m² | 2LDK | モア・ステージ西千葉 | 築11年 |
| 2006/04 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築11年 |
| 2005/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築10年 |
| 2003/10 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築8年 |
| 2003/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.55m² | 3LDK | モア・ステージ西千葉 | 築8年 |
| 2003/05 | 成約1,910万円 | 23万円/m2 | 5階 | 82.35m² | 4LDK | モア・ステージ西千葉 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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