号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,253万円	価格を確認する	-	1K	21.11m²	南東
202	1,532万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
301	1,325万円	価格を確認する	-	1K	21.11m²	南東
302	1,575万円	価格を確認する	-	1K	27.37m²	南東
303	1,609万円	価格を確認する	-	1K	28.15m²	南東
304	1,597万円	価格を確認する	-	1K	28.15m²	-

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201

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参考相場価格: 1,609万円

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ノアール・サーブルIIの

資産性スコアとは

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ノアール・サーブルII居住エリアの評価

ノアール・サーブルIIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノアール・サーブルII価格推移と将来予測

1K
21.11m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,253万円
51万円前年比

参考相場価格

1,253万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

ノアール・サーブルII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,450万円

第３稲毛ハイツ２８棟

2LDK
73.82m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目

総武線「稲毛」駅徒歩10分

ノアール・サーブルIIマンション概要

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このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

ノアール・サーブルII詳細情報

基本情報

建物名	ノアール・サーブルII
住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目18-1
アクセス	京成千葉線「みどり台」徒歩3分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩12分京成千葉線「西登戸」徒歩15分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.11㎡〜28.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1253万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	黒砂保育所（認可）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノアール・サーブルII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みどり台駅平均
1K	27.19m²	1,553万円	1,337万円

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ノアール・サーブルII売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,229万円〜2,589万円104〜121万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
レグザ稲毛グリーンアクシス現在築19年
2021/03
売出価格
1,760万円〜2,000万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レグザ稲毛現在築19年
2021/02
売出価格
2,430万円〜2,790万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
アーデル西千葉現在築16年