グレープ・パル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレープ・パル部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 102 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 106 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 203 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 3LDK | 55.05m² 南東 |
| 205 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 206 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 3LDK | 55.05m² 南東 |
| 301 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 303 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 3LDK | 55.05m² 南東 |
| 305 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 306 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 402 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 403 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 405 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南西 |
| 406 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 502 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3DK | 55.05m² 南東 |
| 503 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 3LDK | 55.05m² 南東 |
| 505 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3DK | 55.05m² 南西 |
| 506 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3DK | 55.05m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.7%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.7%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.7%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.7%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.7%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.8%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 55.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.8%
- 3DK
- 55.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレープ・パル賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/11
- 8.4万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/11
- 8.4万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 55.05m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/10
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 1階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 1階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 4階 | 55.05m² | 3DK | 築28年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 5階 | 55.05m² | 3DK | 築27年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2023/10 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレープ・パル資産性スコア
3.32
グレープ・パルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレープ・パルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレープ・パル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
グレープ・パル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレープ・パルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレープ・パルマンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成稲毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
グレープ・パル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレープ・パル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜55.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレープ・パル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.05m² | 2,073万円 | 1,303万円 |
| 3LDK | 55.05m² | 2,191万円 | 4,093万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛東映マンションA棟
2,090万円- 3LDK
- 59.04m²
- 7階/14階建