号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,687万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	90.06m²	-
102	3,475万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.82m²	-
103	3,665万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.45m²	-
104	3,665万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.45m²	-
105	3,718万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.51m²	-
106	3,370万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	64.80m²	-
107	4,365万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	83.97m²	-
201	4,764万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	90.06m²	-
202	3,542万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	66.82m²	-
203	3,758万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.45m²	-
204	3,758万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.45m²	-
205	3,814万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	71.51m²	-
206	3,768万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	71.51m²	-
207	3,965万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.21m²	-
208	3,910万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	74.23m²	-
209	3,690万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.06m²	-
210	3,690万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.06m²	-
211	3,461万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.61m²	-
212	5,015万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	94.45m²	-
213	3,435万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	64.80m²	-
214	4,459万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	83.97m²	-
215	3,885万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.74m²	-
301	4,843万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	90.06m²	-
302	3,588万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	66.82m²	-
303	3,815万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.45m²	-
304	3,815万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	70.45m²	-
305	3,871万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	71.51m²	-
306	3,871万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	71.51m²	-
307	4,046万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.21m²	-
308	4,012万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	74.23m²	-
309	3,880万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.14m²	-
310	3,880万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.14m²	-
311	3,730万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	69.50m²	-
312	5,093万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	94.45m²	-
313	3,481万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	64.80m²	-
314	4,528万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	83.97m²	-
315	3,986万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.74m²	-
401	5,594万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	103.21m²	-
402	3,892万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	71.51m²	-
403	4,069万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.21m²	-
404	4,032万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	74.23m²	-
405	3,902万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.14m²	-
406	3,902万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.14m²	-
407	5,807万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	107.41m²	-
408	3,875万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	71.93m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
90.06m²
-

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102

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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-

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103

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,690万円

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参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,718万円

新築時価格: 3,490万円

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ライオンズ稲毛レジデンス資産性スコア

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ稲毛レジデンス新築時価格からの騰落率

4LDK
90.06m²

新築騰落率

94%築13年

新築時価格

4,960万円-273万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ稲毛レジデンス価格推移と将来予測

4LDK
90.06m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,687万円
16万円前年比

参考相場価格

4,687万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 49.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ稲毛レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ稲毛レジデンスマンションの口コミ・評判(375件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
千葉駅にも通っているので便利でよく利用します。通勤通学時間には混みますが、平日の昼間は利用しやすいです。
お部屋
4
採光については問題ありません。オールスライド収納、キレートレー、キレーライトなどの設計は本当に使いやすいです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
京成稲毛
4
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
防災・安全性
稲毛
5
稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。

口コミをもっと見る（318件）

千葉市稲毛区の口コミ

医療・福祉
2
稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5
稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ウェリス稲毛　ルーセントブロック

3LDK
77.63m²

総武本線(総武線快速)「稲毛」徒歩7分

ライオンズ稲毛レジデンスマンション概要

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京成千葉線京成稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ライオンズ稲毛レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ稲毛レジデンス
住所	千葉県千葉市稲毛区稲丘町31
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩7分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩10分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩19分
築年数	築13年
階建（総戸数）	4階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜107.41㎡
新築時価格	3290万円〜5830万円
参考相場価格	3LDK：3370万円〜（64m²〜） 4LDK：4365万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園稲毛すみれ幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²