レジデンス穴川
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩7分・築32年
2026年06月22日
レジデンス穴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス穴川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 102 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.3% | 3SLDK | 102.00m² - |
| 103 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 105 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 106 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 107 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南 |
| 108 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3SLDK | 80.69m² 南東 |
| 109 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 3SLDK | 76.80m² 南西 |
| 202 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 203 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 3SLDK | 77.81m² 南 |
| 301 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 307 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 308 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 3SLDK | 80.69m² 南西 |
| 309 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 3SLDK | 76.80m² 東 |
| 404 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 406 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 407 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 408 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 3SLDK | 80.69m² - |
| 409 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.8% | 3SLDK | 76.80m² 南東 |
| 504 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 505 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 506 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 508 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 601 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 603 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 604 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 605 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 81.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 5.3%
- 3SLDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,031万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 80.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.7%
- 3SLDK
- 76.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.8%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.8%
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス穴川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス穴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス穴川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4天台
稲毛区では災害時の対応として、要支援者に配慮した避難所設備の検討や、災害時対応の専門家を呼んでの講習の実施などの取り組みが行われています。
住みやすさ
5穴川
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス穴川マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レジデンス穴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス穴川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス穴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 77.81m² | 2,087万円 | 1,921万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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