レジデンス穴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス穴川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 102 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3SLDK | 102.00m² - |
| 103 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 105 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 106 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 107 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南 |
| 108 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 80.69m² 南東 |
| 109 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 76.80m² 南西 |
| 202 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南 |
| 301 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 307 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 308 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 80.69m² 南西 |
| 309 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 76.80m² 東 |
| 404 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 406 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 407 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 408 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SLDK | 80.69m² - |
| 409 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 76.80m² 南東 |
| 504 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 505 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 506 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 508 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 601 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3SLDK | 81.13m² 南西 |
| 603 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 604 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
| 605 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3SLDK | 77.81m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3SLDK
- 81.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3SLDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 77.81m²
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- 参考相場価格
- 1,998万円
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- 7.7万円/月
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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- 1,996万円
- 新築時価格
- -
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- 2,086万円
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- -
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- 7.7万円/月
- 3SLDK
- 80.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 3SLDK
- 76.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SLDK
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レジデンス穴川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス穴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス穴川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5天台
天台駅周辺は公園や医療施設が充実していて、子育て世帯にも人気がある地域です。治安も良く、子どもを安心して育てられる環境が整っていると感じます。近くには学校や保育施設もあり、子育てに必要なもの...
買い物・生活利便性
2穴川
駅周辺は住宅街で静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安になることもあります。街灯が少ないので、夜道は注意が必要です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス穴川マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レジデンス穴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス穴川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス穴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 77.81m² | 2,078万円 | 1,906万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.03m²
- 2階/7階建