1,946万円〜2,097万円
坪単価 82万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.5万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
パラッツオ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス6分後 徒歩3分・築32年
1,946万円〜2,097万円
坪単価 82万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.5万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パラッツオ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パラッツオ稲毛部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 103 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 105 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 106 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 203 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 208 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南 |
| 301 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.13m² 南 |
| 302 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 303 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² - |
| 305 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 307 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 308 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.13m² 南西 |
| 401 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.13m² 南東 |
| 407 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.3% | 3LDK | 78.13m² 南 |
| 408 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.3% | 3LDK | 78.18m² 南 |
| 501 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 78.13m² 南西 |
| 502 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 505 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 506 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 507 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 602 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² - |
| 605 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南西 |
| 607 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 3LDK | 78.18m² 南 |
| 608 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 3LDK | 78.13m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 78.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラッツオ稲毛資産性スコア
2.99
パラッツオ稲毛の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パラッツオ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッツオ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
パラッツオ稲毛102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッツオ稲毛マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
住みやすさ
5穴川
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラッツオ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パラッツオ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッツオ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.13㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッツオ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.18m² | 1,992万円 | 3,867万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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