2,017万円〜2,714万円
坪単価86万円/坪〜93万円/坪
最終更新2026年01月06日
レジデンス穴川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 102 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.00m² | - |
| 103 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 105 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 106 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 107 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南 |
| 108 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | 南東 |
| 109 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 南西 |
| 202 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南 |
| 301 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 307 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 308 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | 南西 |
| 309 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 東 |
| 404 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 406 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 407 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 408 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | - |
| 409 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 南東 |
| 504 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 505 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 506 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 508 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 601 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 603 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 604 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 605 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.13m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
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- -
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- 南
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
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- 80.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジデンス穴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,250万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2025/10
- 成約2,980万円35万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2025/06
- 成約2,740万円31万円/m²
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ディアハイム西千葉
- オススメレジデンス穴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約2,490万円29万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- 2020/12
- 成約2,370万円28万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2019/10
- 成約1,900万円21万円/m²
- 86.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ディアハイム西千葉
- 2016/09
- 成約1,990万円23万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ディアハイム西千葉
- 2012/02
- 成約2,100万円25万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ディアハイム西千葉
- 2009/02
- 成約2,340万円28万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 10階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築26年 |
| オススメ | レジデンス穴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 28万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 6階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 4階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス穴川資産性スコア
3.12
レジデンス穴川の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス穴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス穴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
レジデンス穴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス穴川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5天台
天台駅周辺には近くに公園や区役所があり、バス停も近く、モノレールやJRの駅まで歩いて行ける距離で、駅前には大型スーパーや銀行などの施設が揃っています。
医療・福祉
5穴川
穴川駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス穴川マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レジデンス穴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス穴川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス穴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 77.81m² | 2,130万円 | 2,042万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
穴川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第一ハイツ稲毛エルステージ
2,640万円- 3LDK
- 80.14m²