3,213万円〜4,338万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンス穴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス穴川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 102 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.00m² | - |
| 103 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 105 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 106 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 107 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南 |
| 108 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | 南東 |
| 109 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 南西 |
| 202 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南 |
| 301 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 307 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 308 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | 南西 |
| 309 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 東 |
| 404 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 406 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 407 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 408 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.69m² | - |
| 409 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.80m² | 南東 |
| 504 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 505 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 506 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 508 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 601 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.13m² | 南西 |
| 603 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 604 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
| 605 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
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- 77.81m²
- 南
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.69m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.80m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス穴川販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス穴川資産性スコア
3.16
レジデンス穴川の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス穴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス穴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
レジデンス穴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス穴川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
天台
5大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。
買い物・生活利便性
穴川
5駅周辺にはコンビニや薬局があり、日常の買い物には困らないです。主要な駅が近いので、千葉駅まで8分でアクセスできるのも便利だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス穴川マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるレジデンス穴川、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レジデンス穴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス穴川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス穴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 77.81m² | 3,393万円 | 3,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,750万円31万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2022/04
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- 2020/12
- 成約2,390万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- オススメレジデンス穴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2019/10
- 成約1,900万円21万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ディアハイム西千葉
- 2016/09
- 成約1,970万円23万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ディアハイム西千葉
- 2012/02
- 成約2,200万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ディアハイム西千葉
- 2009/02
- 成約2,360万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ディアハイム西千葉
- 2008/04
- 成約2,200万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
- 2007/11
- 成約2,100万円25万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| オススメ | レジデンス穴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 6階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築10年 |
| 2008/04 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 83.55m² | 3SLDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
| 2007/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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