八千代台パークハイツA1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
八千代台パークハイツA1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
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八千代台パークハイツA1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代台パークハイツA1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代台パークハイツA1号棟マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八千代台
1八千代台駅の中古マンション価格は過去10年で△15.7%と下落しており、周辺エリアの平均増減率+29.7%と比べても資産性は低い傾向です。
教育環境
京成大和田
4駅の近くに図書館や市役所があり、子供の学習や調べものに便利です。徒歩で行ける距離なので、放課後にも利用しやすいです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代台パークハイツA1号棟マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
八千代台パークハイツA1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代台パークハイツA1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代台パークハイツA1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 2,049万円 | 2,078万円 |
八千代台パークハイツA1号棟売買履歴
- 2016/02
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 5階 | 69.22m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約300万円4万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 八千代台パークハイツB-4
- 2025/07
- 成約990万円14万円/m2
- 69.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 八千代台パークハイツB-4
- オススメ八千代台パークハイツA1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約600万円7万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築51年
- 八千代台パークハイツB-4
- 2024/07
- 成約248万円4万円/m2
- 61.54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- 八千代台パークハイツB-4
- 2024/06
- 成約1,370万円22万円/m2
- 61.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 八千代台パークハイツA-2
- 2024/04
- 成約430万円6万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 八千代台パークハイツB-4
- 2024/03
- 成約680万円11万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 八千代台パークハイツB-4
- 2024/02
- 2024/01
- 成約440万円7万円/m2
- 61.54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- 八千代台パークハイツB-4
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-4 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 4階 | 69.22m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-4 | 築52年 |
| オススメ | 八千代台パークハイツA1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-4 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約248万円 | 4万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3DK | 八千代台パークハイツB-4 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.45m² | 2LDK | 八千代台パークハイツA-2 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約430万円 | 6万円/m2 | 4階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-4 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 2階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-4 | 築50年 |
| 2024/02 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 1階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3DK | 八千代台パークハイツB-4 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 84.17m²
- 6階/9階建