2,100万円〜3,984万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月29日
エルパセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルパセオ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.13m² | 南 |
| 102 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.52m² | 南 |
| 103 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.52m² | 南 |
| 201 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルパセオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エルパセオ資産性スコア
3.40
エルパセオの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルパセオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m2
エルパセオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパセオマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新検見川
5新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
交通の利便性
検見川
2駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルパセオマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルパセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目28-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルパセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.52m² | 2,100万円 | 2,086万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 2,901万円 | 2,368万円 |
| 3LDK | 80.49m² | 3,984万円 | 3,365万円 |
エルパセオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
朝日ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンプラザ新検見川 20番館
3,190万円- 120.94m²
- 7階/14階建