669万円〜669万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハピネス南雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハピネス南雲部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
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ハピネス南雲資産性スコア
2.76
ハピネス南雲の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハピネス南雲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス南雲価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ハピネス南雲101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス南雲マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新検見川
5新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス南雲マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ハピネス南雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス南雲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目27-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス南雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 669万円 | 956万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/02
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- 2013/04
- 2012/03
- 2012/01
- 2011/04
- 2010/06
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 2階 | 75.73m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築25年 |
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| 2020/04 | 成約930万円 | 16万円/m2 | 1階 | 57.57m² | 1LDK | プランヴェール新検見川 | 築24年 |
| 2013/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | プランヴェール新検見川 | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 2階 | 72.12m² | 3LDK | プランヴェール新検見川 | 築16年 |
| 2012/01 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 3LK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 2階 | 80.32m² | 4LDK | プランヴェール新検見川 | 築15年 |
| 2010/06 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築14年 |
| 2010/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築14年 |
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