テラス・エステートB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス・エステートB棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.96m²
- 南
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テラス・エステートB棟資産性スコア
2.90
テラス・エステートB棟の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
テラス・エステートB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス・エステートB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
テラス・エステートB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス・エステートB棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幕張
5幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
地域コミュニティ
検見川
4駅前には松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らないので、外食派にも便利です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス・エステートB棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
テラス・エステートB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス・エステートB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス・エステートB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 2,217万円 | 3,390万円 |
テラス・エステートB棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円88〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円76〜89万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンプラザ新検見川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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