号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,068万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	98.32m²	-
302	3,275万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	79.14m²	-
303	3,559万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	86.02m²	-
304	3,559万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	86.02m²	-
305	3,559万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	86.02m²	-
306	3,559万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	86.02m²	-
307	3,167万円	価格を確認する	2,250万円	3LDK	76.65m²	-
308	3,409万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	82.39m²	-
309	4,274万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	103.47m²	-

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301

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
98.32m²
-

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302

参考相場価格: 3,275万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
79.14m²
-

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303

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
86.02m²
-

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304

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,620万円

3LDK
86.02m²
-

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参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
86.02m²
-

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306

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
86.02m²
-

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307

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 2,250万円

3LDK
76.65m²
-

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参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
82.39m²
-

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309

参考相場価格: 4,274万円

新築時価格: 3,460万円

4LDK
103.47m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT資産性スコア

3.14

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT居住エリアの評価

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ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
98.32m²

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

3,380万円+688万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT価格推移と将来予測

/14階

4LDK
98.32m²

301の参考相場価格 2025/10: 4,068万円
23万円前年比

参考相場価格

4,068万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 41.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
新検見川
5
新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。
医療・福祉
検見川
2
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ライオンズガーデン幕張

3LDK
87.00m²

京成千葉線「京成幕張」徒歩15分

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTマンション概要

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このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
アクセス	ＪＲ総武線「新検見川」バス5分後、徒歩1分京成千葉線「検見川」徒歩20分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩21分ＪＲ総武線「幕張」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.65㎡〜103.47㎡
新築時価格	2190万円〜4150万円
参考相場価格	3LDK：3161万円〜（76m²〜） 4LDK：4033万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	鹿島建物総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新検見川駅平均
3LDK	86.02m²	3,592万円	3,312万円
4LDK	101.28m²	4,265万円	3,916万円

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ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT売買履歴

2003/02
新築3,140万円34万円/m2
- 92.03m²
- 3LDK
- 9階
2003/02
新築3,040万円33万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 8階
2003/02
新築3,500万円33万円/m2
- 103.47m²
- 4LDK
- 7階
2003/02
新築3,050万円33万円/m2
- 92.03m²
- 3LDK
- 7階
2003/02
新築2,860万円33万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 6階
2003/02
新築2,970万円32万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 6階
2003/02
新築3,470万円33万円/m2
- 103.47m²
- 4LDK
- 3階
2003/02
新築3,610万円39万円/m2
- 92.03m²
- 3LDK
- 14階
2003/02
新築3,280万円37万円/m2
- 87.88m²
- 3LDK
- 14階
2003/02
新築2,950万円37万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 14階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2003/02	新築3,140万円	34万円/m2	9階	92.03m²	3LDK	--
2003/02	新築3,040万円	33万円/m2	8階	90.59m²	3LDK	--
2003/02	新築3,500万円	33万円/m2	7階	103.47m²	4LDK	--
2003/02	新築3,050万円	33万円/m2	7階	92.03m²	3LDK	--
2003/02	新築2,860万円	33万円/m2	6階	85.15m²	3LDK	--
2003/02	新築2,970万円	32万円/m2	6階	90.59m²	3LDK	--
2003/02	新築3,470万円	33万円/m2	3階	103.47m²	4LDK	--
2003/02	新築3,610万円	39万円/m2	14階	92.03m²	3LDK	--
2003/02	新築3,280万円	37万円/m2	14階	87.88m²	3LDK	--
2003/02	新築2,950万円	37万円/m2	14階	77.80m²	3LDK	--

ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURTの

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約2,620万円33万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ガーデンプラザ新検見川21番館
2024/07
成約3,160万円27万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2024/03
成約2,630万円28万円/m2
- 91.23m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2023/02
成約3,780万円33万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2022/10
成約2,900万円29万円/m2
- 99.21m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2022/10
成約2,370万円30万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2022/08
成約1,920万円24万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2022/04
成約2,280万円26万円/m2
- 86.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2022/02
成約1,950万円27万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2021/05
成約2,370万円28万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川14番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約2,620万円	33万円/m2	14階	77.80m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川21番館	築22年
2024/07	成約3,160万円	27万円/m2	7階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築24年
2024/03	成約2,630万円	28万円/m2	8階	91.23m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築21年
2023/02	成約3,780万円	33万円/m2	13階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築23年
2022/10	成約2,900万円	29万円/m2	6階	99.21m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2022/10	成約2,370万円	30万円/m2	7階	78.17m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築19年
2022/08	成約1,920万円	24万円/m2	4階	78.17m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築19年
2022/04	成約2,280万円	26万円/m2	2階	86.02m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築19年
2022/02	成約1,950万円	27万円/m2	5階	70.56m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2021/05	成約2,370万円	28万円/m2	9階	84.52m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川14番館	築19年