ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 97.57m² | - |
| 402 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 403 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 404 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 91.23m² | - |
| 405 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 406 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 101.47m² | - |
| 407 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 91.12m² | - |
| 408 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 91.23m² | - |
| 409 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 410 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 100.22m² | - |
| 411 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 412 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 105.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 97.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 91.23m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 101.47m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 91.12m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 91.23m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 100.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)資産性スコア
3.06
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
検見川
2駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
新検見川
5駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目2-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.88㎡〜116.48㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.41m² | 3,377万円 | 4,608万円 |
| 4LDK | 101.47m² | 4,193万円 | 5,303万円 |
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円104〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ガーデンプラザ新検見川21番館現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円87〜97万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円86〜99万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川 プレンティア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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