号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,608万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	103.61m²	-
802	3,147万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	90.10m²	-
803	3,147万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	90.10m²	-
804	2,910万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	83.04m²	-
805	3,125万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	90.55m²	-
806	2,937万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	83.54m²	-
807	2,910万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	83.04m²	-
808	2,910万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	83.04m²	-
809	3,143万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	90.10m²	-
810	3,151万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	91.30m²	-
811	3,151万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	91.30m²	-
812	3,143万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	90.10m²	-
813	2,910万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	83.04m²	-
814	2,910万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	83.04m²	-
815	2,921万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	82.48m²	-
816	3,582万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	103.61m²	-

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801

参考相場価格: 3,608万円

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4LDK
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参考相場価格: 3,147万円

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4LDK
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参考相場価格: 3,147万円

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805

参考相場価格: 3,125万円

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806

参考相場価格: 2,937万円

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807

参考相場価格: 2,910万円

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808

参考相場価格: 2,910万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
83.04m²
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参考相場価格: 3,143万円

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4LDK
90.10m²
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参考相場価格: 3,151万円

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館売買履歴

2001/02
新築5,180万円48万円/m²
- 107.55m²
- 4LDK
- 10階
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2001/02
新築5,230万円49万円/m²
- 106.51m²
- 4LDK
- 10階
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2001/02
新築3,840万円42万円/m²
- 91.30m²
- 3LDK
- 9階
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2001/02
新築3,610万円43万円/m²
- 83.04m²
- 3LDK
- 9階
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2001/02
新築5,300万円48万円/m²
- 109.30m²
- 4LDK
- 9階
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2001/02
新築3,810万円41万円/m²
- 91.30m²
- 3LDK
- 8階
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2001/02
新築3,580万円43万円/m²
- 83.04m²
- 3LDK
- 8階
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2001/02
新築3,580万円43万円/m²
- 83.04m²
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約1,700万円20万円/m²
- 84.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/09
成約2,140万円23万円/m²
- 89.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/06
成約2,630万円33万円/m²
- 77.80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ガーデンプラザ新検見川21番館
オススメ
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2025/05
成約2,300万円30万円/m²
- 75.65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2024/07
成約3,150万円27万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2024/03
成約2,620万円28万円/m²
- 91.23m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2023/04
成約2,900万円32万円/m²
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川 5番館
2023/02
成約3,770万円33万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2022/10
成約2,700万円27万円/m²
- 99.21m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2022/10
成約2,390万円30万円/m²
- 78.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,700万円	20万円/m²	5階	84.46m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/09	成約2,140万円	23万円/m²	11階	89.64m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/06	成約2,630万円	33万円/m²	14階	77.80m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川21番館	築22年
オススメ	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,300万円	30万円/m²	11階	75.65m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2024/07	成約3,150万円	27万円/m²	7階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築24年
2024/03	成約2,620万円	28万円/m²	8階	91.23m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築21年
2023/04	成約2,900万円	32万円/m²	3階	88.54m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川 5番館	築25年
2023/02	成約3,770万円	33万円/m²	13階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築23年
2022/10	成約2,700万円	27万円/m²	6階	99.21m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2022/10	成約2,390万円	30万円/m²	7階	78.17m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築19年

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館資産性スコア

3.27

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
103.61m²

新築騰落率

78%築24年

新築時価格

4,650万円1,042万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館価格推移と将来予測

/10階

4LDK
103.61m²

801の参考相場価格 2026/1: 3,608万円
60万円前年比

参考相場価格

3,608万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
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801の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 34.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.4万円/m²

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
4
検見川
検見川駅周辺は子供が多く、治安も安定していて家族で安心して暮らせる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,690万円

ガーデンプラザ新検見川4番館

2LDK
64.29m²

中央・総武線「新検見川」徒歩19分

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館マンション概要

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このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目6-3
アクセス	ＪＲ総武線「新検見川」バス5分後、徒歩1分京成千葉線「検見川」徒歩18分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩18分ＪＲ総武線「幕張」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（139部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.48㎡〜111.09㎡
新築時価格	3310万円〜5420万円
参考相場価格	3LDK：2658万円〜（82m²〜） 4LDK：2948万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	鹿島建物総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新検見川駅平均
3LDK	83.04m²	2,914万円	2,908万円
4LDK	90.1m²	3,147万円	3,510万円

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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/02	新築3,840万円	42万円/m²	9階	91.30m²	3LDK	--
2001/02	新築3,610万円	43万円/m²	9階	83.04m²	3LDK	--
2001/02	新築5,300万円	48万円/m²	9階	109.30m²	4LDK	--
2001/02	新築3,810万円	41万円/m²	8階	91.30m²	3LDK	--
2001/02	新築3,580万円	43万円/m²	8階	83.04m²	3LDK	--
2001/02	新築3,580万円	43万円/m²	8階	83.04m²	3LDK	--

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館

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