エスペランサ望月
品川区・西小山駅 徒歩6分・築39年
2026年06月22日
エスペランサ望月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ望月部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 18.00m² - |
| 1階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 南 |
| 303 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 49.62m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
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- 東
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- 5.9%
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,269万円
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- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
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- 6.1%
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,859万円
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- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 49.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/06
- 2014/11
- オススメエスペランサ望月の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,989万円 | 78万円/m² | 6階 | 37.97m² | 2DK | セザール西小山 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 67.79m² | 3LDK | キャッスルマンション武蔵小山 | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,670万円 | 64万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築26年 |
| オススメ | エスペランサ望月の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約1,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ望月資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ望月価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ望月マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西小山
西小山駅周辺は都心に近い割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
交通の利便性
4洗足
改札が一つなので駅構内がわかりやすく、迷うことがありません。駅の規模が小さいので移動もスムーズです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスペランサ望月マンション概要
エスペランサ望月は東急目黒線西小山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスペランサ望月詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ望月（エスペランサもちづき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜49.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ望月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,291万円 | 2,320万円 |
| 1LDK | 49.62m² | 4,859万円 | 6,140万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.25m²
- 地下1階/3階建
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