幕張グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
幕張グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | 北西 |
| 405 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.63m² | - |
| 422 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | 東 |
| 621 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.65m² | 北西 |
| 1004 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.65m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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幕張グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円45万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張グリーンハイツマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4今年外観を含む大規模改修があり各所頑丈に綺麗になりました。水道管の修繕も始まる予定で、しっかりした管理体制で修繕費も適切に使われていて安心です。
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、エントランスは親子連れであいさつを交わしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
防災・安全性
2京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張グリーンハイツマンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、10階建てのマンションです。
幕張グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58.65m² | 1,699万円 | 1,692万円 |
| 3LDK | 77.63m² | 2,272万円 | 4,322万円 |
| 3SLDK | 77.63m² | 2,287万円 | 3,655万円 |
幕張グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/07
- 2020/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 23万円/m² | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築49年 |
| 2024/09 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 3階 | 77.63m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 2階 | 77.63m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.63m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,230万円 | 15万円/m² | 4階 | 77.63m² | 3LDK | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 77.63m²
- 5階/10階建