レクセルガーデン幕張 外観

レクセルガーデン幕張

千葉市花見川区・幕張駅 徒歩13分・築24年

2.81

レクセルガーデン幕張駅(最寄り・周辺)の口コミ(224件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    幕張

    2

    飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。

  • 住みやすさ

    検見川

    5

    駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にはとても便利です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    幕張

    2

    幕張駅は中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅なので、快速などは停まりません。

  • 交通の利便性

    京成幕張

    4

    京成幕張駅はJR幕張駅と近く、乗り換えも便利です。京葉線の海浜幕張駅へはバスが出ているので、目的地によって使い分けています。

治安の口コミ

  • 治安

    幕張

    4

    学生が多いので夜遅くまで人通りがあり、安心感があります。

  • 治安

    検見川

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて静かな環境なので、落ち着いて暮らせると思います。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    幕張

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    検見川

    2

    駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    幕張

    2

    幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。

  • 資産性

    京成幕張

    5

    京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    幕張

    5

    幕張駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子育て世帯がのんびりと暮らせる雰囲気です。駅北口には2023年に新しい保育園が2つ開園し、駅から徒歩1分と送り迎えがとても便利です。公園も点在していて...

  • 子育て環境

    検見川

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、悪質なセールスや車上荒らしなどのトラブルはほとんどありませんでした。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    幕張

    5

    幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。

  • 教育環境

    京成幕張

    2

    いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    幕張

    5

    幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。

  • 医療・福祉

    京成幕張

    5

    新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    幕張

    5

    幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...

  • 地域コミュニティ

    京成幕張

    3

    駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    幕張

    5

    幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。

  • 自然環境

    検見川

    5

    静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    幕張

    2

    幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。

  • 防災・安全性

    検見川

    2

    駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。

レクセルガーデン幕張千葉市花見川区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

  • 子育て環境

    2

    学校がマンモス校になっていて、もう一校作ってほしいと感じるほど生徒数が多いのが気になります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

  • 教育環境

    5

    小学校や区役所、郵便局が目の前にあり、子供の送り迎えや手続きがとても楽です。スーパーも近くて生活しやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    区役所に隣接しているので、行政サービスの利用がとても便利です。学校や公園も近く、子育て世帯にはありがたい環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    4

    子育て世帯が多いので、子ども同士がすぐに友達になれるのが良いです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    子どもが遊べる公園が多く、緑も多いのでのびのびと過ごせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 防災・安全性

    2

    花見川区は地震の際に液状化のリスクが高いエリアがあると聞き、少し不安を感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

レクセルガーデン幕張資産性スコア

2.81
レクセルガーデン幕張の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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