号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,704万円	価格を確認する	-	1LDK	39.39m²	南東
301	1,708万円	価格を確認する	-	1LDK	39.39m²	南東
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マリンシティ幕張資産性スコア

3.10

マリンシティ幕張の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マリンシティ幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マリンシティ幕張居住エリアの評価

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マリンシティ幕張の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マリンシティ幕張価格推移と将来予測

1LDK
39.39m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,704万円
85万円前年比

参考相場価格

1,704万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 43.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

マリンシティ幕張202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マリンシティ幕張マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
京成幕張
5
新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。
買い物・生活利便性
幕張
4
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

幕張ハウス

3LDK
82.46m²

中央・総武線「幕張」徒歩16分

マリンシティ幕張マンション概要

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京成千葉線京成幕張駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

マリンシティ幕張詳細情報

基本情報

建物名	マリンシティ幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-110
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩7分ＪＲ総武線「幕張」徒歩7分京成千葉線「検見川」徒歩19分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	39.39㎡〜39.39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1704万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズフィールド幕張みなみ園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	幕張小学校幕張中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリンシティ幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張駅平均
1LDK	39.39m²	1,708万円	2,088万円

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マリンシティ幕張売買履歴

売買履歴 0件

マリンシティ幕張の

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,380万円〜1,620万円71〜84万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張現在築36年
2024/07
売出価格
1,700万円〜1,940万円89〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズガーデン幕張現在築33年
2024/01
売出価格
1,740万円〜1,980万円90〜103万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セントエルモ幕張現在築36年