ファミーユ藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミーユ藤部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.66m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.33m²
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ファミーユ藤資産性スコア
3.08
ファミーユ藤の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユ藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ファミーユ藤102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ藤マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
検見川
5静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ藤マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミーユ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目370-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.66㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.66m² | 965万円 | 1,145万円 |
| 1LDK | 47.33m² | 2,054万円 | 2,253万円 |
ファミーユ藤売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円79〜92万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円76〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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