1,906万円〜5,905万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
マリンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マリンスクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.96m² | 南西 |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南西 |
| 301 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.98m² | 南東 |
| 302 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.96m² | 南西 |
| 401 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.98m² | 南東 |
| 402 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.96m² | 南 |
| 403 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南西 |
| 501 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 130.35m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.96m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.98m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.96m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.98m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.96m²
- 南
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 130.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マリンスクエア資産性スコア
3.17
マリンスクエアの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円100万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
マリンスクエア202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンスクエアマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張
2幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。
防災・安全性
京成幕張
2交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンスクエアマンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
マリンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.98㎡〜130.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.96m² | 1,968万円 | 1,712万円 |
| 5LDK | 130.35m² | 5,905万円 | 6,652万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,750万円25万円/m2
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズマンション幕張第3
- 2025/05
- 成約4,100万円47万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2025/05
- 2024/10
- 成約3,090万円46万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/09
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/08
- 成約3,480万円45万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張 参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 3SLDK | エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 10階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張 参番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,350万円- 3LDK
- 72.97m²
- 7階/10階建