パークホームズ新検見川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新検見川テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 103 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 105 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 107 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 108 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 201 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 202 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 203 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 204 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 205 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 206 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 209 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 301 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 302 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 303 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 305 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 306 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 307 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 309 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 401 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 402 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 403 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 405 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 406 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 408 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 409 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 68.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,751万円
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- 3,400万円
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- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
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- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新検見川テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新検見川テラス売買履歴
- 2023/04
- 2021/10
- 2018/01
- 2017/12
- 2015/11
- 2014/03
- 2013/07
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,620万円 | 44万円/m² | 4階 | 80.85m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/03 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.85m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/07 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/03 | 新築4,560万円 | 51万円/m² | 4階 | 87.84m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ新検見川テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新検見川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,639万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新検見川テラスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3千葉市花見川区内での評価はCランク、偏差値は52です。周辺エリア総合評価も同様にCランクとなっています。
アクセス
4総武線内なので一本で都内へ出ることができ、本数も多いです。京成線の検見川駅も利用可能で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
買い物・生活利便性
2検見川
駅前にはスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新検見川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ新検見川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新検見川テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新検見川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.89m² | 3,460万円 | 2,372万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 3,898万円 | 3,409万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 4,461万円 | 4,083万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.96m²
- 5階/10階建