パークホームズ新検見川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新検見川テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 102 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 103 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 105 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 107 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 108 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 201 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 202 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 203 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 204 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 205 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 206 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 209 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 301 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 302 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 303 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 305 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 306 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 307 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 309 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 401 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 402 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 403 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 405 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 406 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 408 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 409 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 68.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,400万円
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新検見川テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新検見川テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新検見川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,674万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新検見川テラスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物価もそれほど高くなく、総合的に住みやすい環境だと思います。コストパフォーマンスが良いです。
アクセス
4総武線内なので一本で都内へ出ることができ、本数も多いです。京成線の検見川駅も利用可能で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新検見川
4千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
医療・福祉
検見川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新検見川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ新検見川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新検見川テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新検見川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.89m² | 3,482万円 | 2,376万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 3,880万円 | 3,368万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 4,458万円 | 3,990万円 |
パークホームズ新検見川テラス売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円143〜158万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2017/12
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円132〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/01
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.45m²
- 2階/8階建