3,342万円〜4,721万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークホームズ新検見川テラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 102 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 103 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 105 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 107 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 108 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 201 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 202 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 203 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 204 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 205 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 206 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 209 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 301 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 302 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 303 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 305 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 306 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 307 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 309 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 401 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 402 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 403 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 405 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 408 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 409 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 68.89m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ新検見川テラス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ新検見川テラス資産性スコア
3.15
パークホームズ新検見川テラスの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ新検見川テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新検見川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.2万円/m2
想定売買価格
パークホームズ新検見川テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新検見川テラス口コミ(15件)
- アクセス4
総武線で一本で都内へ出られ、本数も多いです。徒歩10分で京成線の検見川駅も利用可能で、交通の便が良いです。
- 周辺環境5
駅近にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院があり日常的な買い物に困りません。飲食店も多く、夜も明るく安心です。
- 周辺環境4
餃子の王将、日高屋、松屋など仕事帰りに入りやすい飲食店が一通り揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ新検見川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ新検見川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新検見川テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新検見川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.89m² | 3,408万円 | 2,573万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 3,829万円 | 3,435万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 4,401万円 | 4,151万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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