号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,317万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1DK	33.12m² 南
102	1,332万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1DK	33.53m² -
103	1,317万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1DK	33.12m² 南
201	1,329万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1DK	33.12m² 南
203	1,329万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1DK	33.12m² 南

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フォレスト幕張II資産性スコア

3.34

フォレスト幕張IIの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォレスト幕張IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト幕張II居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト幕張II新築時価格からの騰落率

1DK
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新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

フォレスト幕張II 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォレスト幕張II価格推移と将来予測

1DK
33.12m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,317万円
71万円前年比

参考相場価格

1,317万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 39.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 42.1万円/m²

フォレスト幕張II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスト幕張IIマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
住みやすさ
4
京成幕張
駅の周辺は静かで、落ち着いた雰囲気が気に入っています。大きな繁華街がないので、騒がしさがなくて良いです。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

4,680万円

レクセルマンション幕張ブリーズ

4LDK
85.51m²

中央・総武線「幕張」徒歩18分

フォレスト幕張IIマンション概要

こちらのマンションはＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

フォレスト幕張II詳細情報

基本情報

建物名	フォレスト幕張II
住所	千葉県千葉市花見川区武石町2丁目600-1
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩7分京成千葉線「京成幕張」徒歩9分京成千葉線「検見川」徒歩23分
築年数	築16年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	33.12㎡〜33.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1317万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜132万円/坪
想定賃料	6.7万円〜6.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア