ニューハウス純資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハウス純部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 14.0% | 1K | 19.00m² 南 |
| 2階 | 402万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.9% | 1K | 19.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 19.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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ニューハウス純賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2020/06
- 4万円/月
- 22.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2013/06
- 3.9万円/月
- 22.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 4万円/月 | 1階 | 22.31m² | 1K | 築34年 |
| 2013/06 | 3.9万円/月 | 2階 | 22.31m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューハウス純資産性スコア
2.88
ニューハウス純の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューハウス純の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハウス純価格推移と将来予測
参考相場価格
397万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ニューハウス純1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハウス純マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2幕張
幕張駅は中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅なので、快速などは停まりません。
医療・福祉
5検見川
駅近くに小児科があり、先生や看護師さんが親切で安心して通院できました。子供の急な体調不良にもすぐ対応できるのが助かります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハウス純マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ニューハウス純詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハウス純 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目911-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューハウス純間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 399万円 | 830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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