702万円〜922万円
坪単価54万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年09月17日
URさつきが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
URさつきが丘部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 838万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 102 | 828万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 103 | 808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 104 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | 南 |
| 106 | 808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 111 | 922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.35m² | 南 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 203 | 833万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 204 | 819万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 205 | 828万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 206 | 833万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 208 | 833万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 210 | 908万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.35m² | 南 |
| 301 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 303 | 822万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 304 | 822万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 305 | 818万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 306 | 810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 307 | 810万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 308 | 895万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.35m² | 南 |
| 401 | 760万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 402 | 886万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.28m² | 南 |
| 404 | 809万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 405 | 818万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南西 |
| 406 | 702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | 南 |
| 407 | 771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 408 | 760万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 409 | 771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 503 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 504 | 747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 505 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 506 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 508 | 784万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.71m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.63m²
- 南
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- 無料
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106
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.71m²
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.35m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.71m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
URさつきが丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
URさつきが丘資産性スコア
2.70
URさつきが丘の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
URさつきが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...URさつきが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 17.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
URさつきが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...URさつきが丘マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新検見川
5新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
URさつきが丘マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新検見川駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
URさつきが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | URさつきが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
URさつきが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.71m² | 771万円 | 1,581万円 |
| 3K | 47.71m² | 822万円 | 903万円 |
| 3DK | 52.28m² | 886万円 | 1,901万円 |
URさつきが丘売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 290万円〜310万円12〜13万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2021/05
- 売出価格
- 664万円〜744万円33〜37万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2022/06
- 売出価格
- 397万円〜417万円17〜17万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円56〜65万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
さつきが丘東住宅1-35-12現在築52年 - 2025/07
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円54〜65万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
さつきが丘西団地2-34-1現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 231万円〜251万円14〜15万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
さつきが丘西団地2-34-1現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
さつきが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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