621万円〜882万円
坪単価47万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年11月04日
URさつきが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
URさつきが丘部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 102 | 794万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 103 | 770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 104 | 698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | 南 |
| 106 | 770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 111 | 882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.35m² | 南 |
| 202 | 779万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 203 | 790万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 204 | 779万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 205 | 787万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 206 | 790万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 208 | 790万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 210 | 867万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.35m² | 南 |
| 301 | 724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 303 | 762万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 304 | 762万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 305 | 758万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 306 | 745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 307 | 760万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.50m² | 南 |
| 308 | 835万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.35m² | 南 |
| 401 | 674万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 402 | 790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.28m² | 南 |
| 404 | 717万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
| 405 | 720万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南西 |
| 406 | 621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | 南 |
| 407 | 683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 408 | 674万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 409 | 683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 503 | 647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 504 | 659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 505 | 647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 506 | 647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 508 | 693万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
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- 45.71m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 698万円
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106
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 882万円
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202
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
URさつきが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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URさつきが丘資産性スコア
2.70
URさつきが丘の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
URさつきが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...URさつきが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 16.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
URさつきが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...URさつきが丘マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新検見川
駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。
資産性
5新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
URさつきが丘マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
URさつきが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | URさつきが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
URさつきが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.71m² | 683万円 | 1,486万円 |
| 3K | 47.71m² | 779万円 | 810万円 |
| 3DK | 52.28m² | 790万円 | 1,862万円 |
URさつきが丘売買履歴
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/06
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約540万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,180万円 | 14万円/m2 | 4階 | 78.92m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2022/06 | 成約300万円 | 3万円/m2 | 4階 | 78.92m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2021/05 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 2LDK | 築48年 | |
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| 2020/10 | 成約300万円 | 3万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 築48年 | |
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| 2020/06 | 成約240万円 | 3万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 築47年 | |
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| 2018/10 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 66.45m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,000万円12万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- さつきが丘東住宅1-35-12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 5階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| オススメ | URさつきが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 3DK | さつきが丘西団地2-34-12 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 3階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-12 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約480万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 5万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-6 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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